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当前位置:首页 本地资讯栏目首页 热点新闻超6万亿级市场来袭!会是板材行业下一个风口吗?

超6万亿级市场来袭!会是板材行业下一个风口吗?

  • 2020/4/21 10:22:45
  • 来源:网络
  • 编辑:佚名
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据记者报道,多位地方政府职能部门人士向记者确认,他们均已经收悉由住建部、国家发改委、财政部联合下发的《棚户区改造工作激励措施实施办法(试行)》。从所知的情况看,住建部正在对全国剩余棚户区的数量和情况进行摸底,并以此为基础,制定新一轮的棚户区改造工作计划。根据国务院提出的工作精神和原则,全国范围内的棚户区,要在2020年前全部完成改造。

4月16日,国新办举行国务院政策例行吹风会,介绍城镇老旧小区改造工作情况。


根据住房和城乡建设部副部长黄艳介绍,自2019年起,将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,安排中央补助资金支持。2019年,各地改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民352万户。值得注意的是,2020年的改造计划较2019年翻番,达到700万户重点是2000年底前建成的住宅区。


随后,有机构给出了市场规模的预测,非常乐观。

据有关行业机构测算 2019年末,2000 年以前建成城镇住房建筑面积大于 90 亿平方米,需改造老旧小区建筑面积大于 50亿平方米,未来所需总投资额大于 6 万亿元,市场空间较大。

目前国内疫情已经有效控制,国家出台政策积极推动城镇老旧小区改造项目开复工,全国各地老旧小区改造项目都在有序复工,除了个别小区实行封闭管理和未进入施工季的地区外。其余计划开工的项目,也全面启动了征询居民意见、改造方案设计等前期工作。

特殊时期,国家在基建方面,无论是老基建,还是新基建,都在大力投入。


但现在的问题是,怎么参与,能获得哪些好处,还需要进一步探索与完善。

眼前比较成熟的路子,估计是跟政府合作,拿到财政资金支持,参与小区建筑及基础设施的修缮改造。这个合作,不光是房地产企业、物业公司以及各种专业公司可以参考,我们的家具、建材与装修公司,有条件有资源的也可以切入。

目前各个省市都在跟进,出台2020年的改造计划,据中新经纬的报道,不完全统计的情况下,截至目前,已有北京、河北、河南、辽宁、吉林、上海、四川、山东、湖北等22个省份公布了今年老旧小区改造目标。

其中, 河南以不少于50万户位居首位,四川以46.3万户紧随其后,山东40万户以上排在第三。

政府出了一笔钱,支持市县加快推进城镇老旧小区改造工作。主要是哪些改造内容?据公开信息,财政下拨的资金主要用于公共设施,包括:加装充电桩、电梯,增加公共活动场所、养老、助餐服务,增加停车设施、托幼服务、便民商店、快递服务点等,不同小区根据实际情况而定。

记者注意到,这里面有一个要点是,有些老旧小区改造得不错,可能带动二手房成交。一旦有了一定的成交,那么,新房主就可能翻新装修。

所以,我们可以多关注一下那些纳入改造范围的小区,提前做宣传,或者跟这些小区周边的中介建立合作关系,注意提前锁定这里的业主。

真正的机会,从来都只青睐于那些时刻做好准备的人。只有做好充足的准备,才能抓住机会,感受美好。机会稍纵即逝,一旦没有做好准备,只能追悔莫及。


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