装修时代到来 | 企业需顺应时代抢先机

2025/9/9 9:55:11  来源：网络 随着生活水平的提高，消费者对住房要求日益提高。在消费升级的影响下，后家装趋势日益明显。所谓后装修，是相对“前装修”而言。一手住宅首次装修装饰的消费是前装修，以老住宅的再次翻新或局部装饰为主的消费就是后装修。随着后装修时代的到来，地板企业也需顺应时代潮流抢先机。

家装后时代来临

作为地板行业的上游产业，房地产市场的波动及政策调整无疑会影响到家装市场。去年，魔都相继出台“沪九条”及史上最严调控政策，明确指出自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

面对这样严厉的调控，只能说买房难、难于上青天!高压之下，不少买房者目标从新房投向二手房或者旧房翻新上，而这部分消费人群的增加无疑会使得旧房翻新的市场份额增加。

此外，精装房政策的出台同样会带动后家装市场的发展。浙江省政府印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确从2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。

浙江之后，上海《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》中表示，自2017年1月1日起，外环线以内的城区新建商品住宅应达到100%全装修，除奉贤区、金山区、崇明区之外，其他地区应达到50%。加之恒大、万科等房企也在推精装房，毛坯房未来将会越来越少，这对于传统家装公司而言，不做改变就是生死存亡的大事，这也使旧房改造或旧房翻新有更多的发展潜力。

地板企业顺势而为

国家商务部中国国际电子商务中心培训学院特聘专家、北京大学客座教授黄耀煌曾在采访中提出这样一个观点：优势打不过趋势，2017年在整个移动互联网、场景互联网机遇来的时候，把握了机遇才能够获取机会。而在此，这个观点同样适用。

家装整个环境在变，这是机遇同样也是挑战，对地板企业而言，如何顺势发展才是首要思考的问题，而不少地板对此也有相应的策略。有地板企业表示看好后家装市场，面对未来消费升级的市场，会考虑二次装修等方面的合作，比如家装公司、精装修高端楼盘开发商等。

全装修房的出现，对地板企业而言，既是机遇也是挑战。地板企业洞悉趋势，提前做好应对准备，才能抢占更多的市场份额。