随着政策驱动和市场内生动力的增强，近年来装配式建筑相关产业发展迅速。2020年，全国新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，占新建建筑面积比例约为20.5%；预计到2025年全国新增建筑面积超过35亿㎡，新开工装配式建筑面积在10.54亿㎡左右。当前，在国家“双碳”战略背景下，我国建筑业正在积极向绿色建筑和新型建筑工业化发展转型，以混凝土结构体系和钢结构体系为主的装配式建筑正在蓬勃、有序发展，加快新型建筑工业化发展和推行绿色建筑、智能建筑已成为行业十四五规划主要的发展目标。

为了推动我国装配式建筑高质量发展，学习和借鉴优秀地区可持续发展的经验和模式，剖析区域发展不平衡出现的矛盾和疑难问题，帮助行业更好的寻求突破和关联合作，2021年9月27-28日由中国勘察设计协会建筑产业化分会、四川省装配式建筑产业协会、BIC亚洲国际建筑工业化展览会、中国装配式建筑网等单位联合发起主办的2021中国装配式建筑行业发展论坛暨（第四届）装配式建筑产业合作发展峰会。

论坛期间，BIC建筑工业化展团队有幸采访到北京建谊投资发展(集团)有限公司副总裁谢强，针对“双碳”政策对装配式建筑的推进，建谊集团主营业务及双碳政策下的战略布局及装配式建筑未来的发展方向进行探讨和分享。

本期专访人物

谢 强 | 副总裁

北京建谊投资发展(集团)有限公司

Q&A独家问答

Part.1

减碳降排顺应政策导向

随着“双碳”政策的落实，您认为对建筑行业的发展有哪些推进作用？

国家出台的“碳中和”“碳达峰”政策是响应在国际气候峰会上，习主席代表中国向国际社会做出的2035的气候承诺。这个政策实际上对装配式建筑，尤其对智能制造是一个大的促进和发展方向。

世界的建筑业，从1908年纽约大都会人寿第一个超高型建筑形成到1931 年帝国大厦建成，世界建筑经过113年到现在并没有什么大的发展。

虽然说目前中国号称基建狂魔，但传统的建筑经过100年，实际上还是在113年前的建筑基础上进行有限的深化和创新。包括从2015年推行的PC装配式建筑，也是在传统建筑基础上进行很小的创新。但是“碳中和”“碳达峰”政策出现以后，会对我们建筑业产生极大的挑战。

建筑业作为四大污染源之一，下一步传统建筑行业可能面临着巨大的碳排放交易的压力，我们除了建安成本之外，可能还有大量碳交易的费用需求。

习主席提出的“两山”理论——绿水青山就是金山银山，也是给我们下了一个课题。国家追求绿色GDP，追求绿色建筑，促进建筑业必须要做重大的革新。因为装配式建筑，实现的是装配化、工业化、标准化，80%是工厂化建筑，所以在建造过程中通过国家标准的计算、实际案例的应用，在实际上的建设过程中已经实现了大概60%左右的降排。下一步可能会作为住建部、工信部、环保部的重点推广项目，所以对装配式建筑的发展应该有巨大的促进作用，国家下一步也会出台很多奖励政策，促进行业的发展。

Part.2

互联网技术研发及应用赋能装配式

请您简单介绍一下贵司的主营业务，以及“双碳”政策下贵司的战略布局是怎么样的？

北京建谊集团是老牌公司，1992年成立，已经有29年整，接近30年历史的公司了。三十而立，公司原本是在传统的建筑企业中诞生。原来是澳大利亚南地公司与中建一局合资的中建系统第一家中外合资建筑企业。成立以后在建筑本行业也做了很多国家重大的市政项目，比如北京首都机场T3航站楼，北京地铁等；也做一些大的政府项目，比较有名的是国家安全总局的办公楼，还有国管级其他的项目。公司自身也是在房地产行业发展的企业，从2001年开始，在上海进行了上海建谊大厦房地产开发。同时也有自己的设计院—北京建谊高能设计院，是甲级公司。我们转型比较早，2012年开始，从传统建筑企业，将自己转型定位为科技公司和信息化互联网公司。我们也是中国最早应用BIM和BIM技术开发的一家企业，目前签约的BIM网站是我们集团旗下的一个网站。

基于这个网站和应用技术，我们研发了钢结构装配式技术，目前我们也在大力发展全钢结构装配式技术。为了装配式技术赋能，我们开发了CIP中国建筑产业互联网，也叫铯镨网。最早该网站是我们自己在运营，2017年我们加入工信部的工业产业互联网联盟以后，成为了工信部官方认可的16家垂直联盟之一，是建筑行业唯一一家工信部认可的互联网的企业。

通过互联网，我们把整个装配式产业从小到一个螺丝钉，大到钢梁钢柱，外维护体系，隔墙板体系和装配式装修、装配机电的体系的部品部件，通过互联网全部整合起来。我们的设计师已经跳出二维的平面设计的理论，变成BIM的构造师和架构师，应用互联网所链接起来的相应资源，如部品部件的数字化资源，把设计理念和设计思路给整合进去，有真实的部品部件支撑后，我们构建了自己建筑产品的模型，这个模型是整个平台的具体的产品。也正如今天开会所说的，是以造汽车的理念造房子，以搭乐高玩具的方式，搭积木的方式搭建房子，我们的这一平台下一步就是变身成一个总装厂。

通过互联网整合起来的全产业链的企业，都作为参与房屋工业化、装配式生态链的参与企业。所以目前企业主要是通过互联网去推动装配式建筑，实现国家双碳政策的目标。目前国家对我们也比较认可，住建部将我们纳入中房协智能建设委员会的主任单位，也是秘书长单位，我们配合中房协也在全国推行我们的装配式建筑和建筑产业互联网。

Part.3

工业化是建筑的未来

最后请您谈一谈对建筑工业化未来发展的愿景。

刚才谈到了，目前中国传统建筑面临几大痛点，这些痛点已经有了高度认识。第一个痛点就是刚才提到的“双碳”，建筑业作为四大污染源之一，如果不实现工业化、装配化、标准化，就没有未来。因为之后传统建筑所需要的水泥沙石等传统建材会随着环保的高压政策越来越贵。所以，“双碳”迫使我们必须要进行工业化的改革。

第二个痛点就是传统建筑行业中的农民工、技工存在断代。刚才会上也有专家提到，原来从事传统建筑的工人，很少希望自己孩子再从事传统建筑行业，因为这个行业太累了。而且中国人都希望孩子成龙成凤，不希望再从事最基础劳动力的工作。目前在建筑行业的技工普遍年龄都在50岁左右，到10年以后我们就无工可用了，所以必须体现建筑的工业化、标准化和装配化才能解决这个问题。

第三个痛点是在国家比较高的层面，就是可持续发展层面。可持续发展最核心就是资源的循环利用，而装配式建筑，尤其装配式钢结构建筑可以100%实现建筑材料的循环利用，包括装配式装修、装备机电，将来的分类都可以实现很高的优化利用。

现在北上广在处理传统建筑的建渣时，大概每吨处理费用在200块钱一吨，这意味着如果我们不改革，将来我们建得起传统房子，但是拆不起。因为建房子的成本已经远远低于拆房子的成本，大概是1:3，即建房子花一块钱，但要三块钱才能把它拆掉，才能无害把它处理掉。

但是做钢结构建筑，做装配式建筑，可以实现资源的循环利用，实现国家可持续发展的长远目标。所以我认为工业化就是建筑业的未来，不管你喜不喜欢它，这都是一个未来，所以希望大家尽早的去接受它，共同去发现它的缺点，进行优化和改善。

感谢谢总的精彩分享，让我们对北京建谊集团有了更深入的了解，建谊集团在国家自主可控政策的指引下，通过专业化与多元化的平台化产品和服务，释放信息技术的力量，把平台信息技术价值转化为客户价值，推动中国建筑工业化、产业化、信息化建设进程。今年BIC服务升级，将通过大咖访谈、论坛、沙龙、展会等多形式活动，覆盖全年宣传周期，整合线上线下推广资源，为装配式行业及企业带来更优质的展览展示平台及服务，赋能建筑工业化，助力产业新升级。

因疫情原因展会延期举办

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