超6万亿级市场来袭！会是板材行业下一个风口吗？
据记者报道，多位地方政府职能部门人士向记者确认，他们均已经收悉由住建部、国家发改委、财政部联合下发的《棚户区改造工作激励措施实施办法(试行)》。从所知的情况看，住建部正在对全国剩余棚户区的数量和情况进行摸底，并以此为基础，制定新一轮的棚户区改造工作计划。根据国务院提出的工作精神和原则，全国范围内的棚户区，要在2020年前全部完成改造。
4月16日，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍城镇老旧小区改造工作情况。
根据住房和城乡建设部副部长黄艳介绍，自2019年起，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，安排中央补助资金支持。2019年，各地改造城镇老旧小区1.9万个，涉及居民352万户。值得注意的是，2020年的改造计划较2019年翻番，达到700万户，重点是2000年底前建成的住宅区。
据有关行业机构测算 2019年末，2000 年以前建成城镇住房建筑面积大于 90 亿平方米，需改造老旧小区建筑面积大于 50亿平方米，未来所需总投资额大于 6 万亿元，市场空间较大。
目前国内疫情已经有效控制，国家出台政策积极推动城镇老旧小区改造项目开复工，全国各地老旧小区改造项目都在有序复工，除了个别小区实行封闭管理和未进入施工季的地区外。其余计划开工的项目，也全面启动了征询居民意见、改造方案设计等前期工作。
特殊时期，国家在基建方面，无论是老基建，还是新基建，都在大力投入。
但现在的问题是，怎么参与，能获得哪些好处，还需要进一步探索与完善。眼前比较成熟的路子，估计是跟政府合作，拿到财政资金支持，参与小区建筑及基础设施的修缮改造。这个合作，不光是房地产企业、物业公司以及各种专业公司可以参考，我们的家具、建材与装修公司，有条件有资源的也可以切入。目前各个省市都在跟进，出台2020年的改造计划，据中新经纬的报道，不完全统计的情况下，截至目前，已有北京、河北、河南、辽宁、吉林、上海、四川、山东、湖北等22个省份公布了今年老旧小区改造目标。其中， 河南以不少于50万户位居首位，四川以46.3万户紧随其后，山东40万户以上排在第三。
政府出了一笔钱，支持市县加快推进城镇老旧小区改造工作。主要是哪些改造内容？据公开信息，财政下拨的资金主要用于公共设施，包括：加装充电桩、电梯，增加公共活动场所、养老、助餐服务，增加停车设施、托幼服务、便民商店、快递服务点等，不同小区根据实际情况而定。记者注意到，这里面有一个要点是，有些老旧小区改造得不错，可能带动二手房成交。一旦有了一定的成交，那么，新房主就可能翻新装修。所以，我们可以多关注一下那些纳入改造范围的小区，提前做宣传，或者跟这些小区周边的中介建立合作关系，注意提前锁定这里的业主。
真正的机会，从来都只青睐于那些时刻做好准备的人。只有做好充足的准备，才能抓住机会，感受美好。机会稍纵即逝，一旦没有做好准备，只能追悔莫及。
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